23 rue du gui, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 rue du gui, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue du gui, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pau Nord 3.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 897 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 606 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 497 mètres
Ventes au 23 rue du gui
Une vente a été recensée au 23 rue du gui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du gui, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du gui dans son marché local
Prix du 23 rue du gui par rapport à la voie
Sur rue du gui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 23 rue du gui se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du gui par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du gui se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Pau et -14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 23 rue du gui à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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