12 rue du Hédas, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Hédas, affiche un prix moyen de 2 343 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue du Hédas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Jurançon 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 98 mètres
- - Pau à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 637 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 195 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 281 mètres
- - Ecole primaire Marca à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Hédas
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Hédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Hédas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Hédas, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Hédas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Hédas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Hédas dans son marché local
Prix du 12 rue du Hédas par rapport à la voie
Sur rue du Hédas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 rue du Hédas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Hédas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Hédas se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Pau et -27.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 12 rue du Hédas à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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