3 Rue du Laü, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Laü, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 34.91 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Laü, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pau Nord 6.
1 niveau - 2785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 399 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 396 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 197 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Laü
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Laü au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Laü
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Laü, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laü
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Laü complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Laü dans son marché local
Prix du 3 Rue du Laü par rapport à la voie
Sur Rue du Laü, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Rue du Laü se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Laü par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Laü se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Pau et 6.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Laü à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Laü est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
