16 rue du Mohédan, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Mohédan, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue du Mohédan, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clermont à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 44 mètres
- - Collège Clermont à 49 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 187 mètres
Ventes au 16 rue du Mohédan
Une vente a été recensée au 16 rue du Mohédan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Mohédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Mohédan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Mohédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Mohédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Mohédan dans son marché local
Prix du 16 rue du Mohédan par rapport à la voie
Sur rue du Mohédan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 16 rue du Mohédan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Mohédan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Mohédan se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue du Mohédan à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue du Mohédan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
