4 rue du Mohédan, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Mohédan, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Mohédan, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clermont à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 83 mètres
- - Collège Clermont à 78 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 481 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 162 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Mohédan
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Mohédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Mohédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Mohédan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Mohédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Mohédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Mohédan dans son marché local
Prix du 4 rue du Mohédan par rapport à la voie
Sur rue du Mohédan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 rue du Mohédan se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Mohédan par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Mohédan se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Pau et 34.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Mohédan à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Mohédan est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
