5 rue du parlement, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue du parlement, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du parlement, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 69 mètres
- - Pau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 756 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 883 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 129 mètres
- - Ecole primaire Marca à 188 mètres
Ventes au 5 rue du parlement
Une vente a été recensée au 5 rue du parlement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du parlement, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du parlement dans son marché local
Prix du 5 rue du parlement par rapport à la voie
Sur rue du parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 rue du parlement se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du parlement par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du parlement se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 28.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du parlement à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue du parlement est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 5 rue du parlement à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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