8 rue du parlement, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du parlement, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue du parlement, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 50 mètres
- - Pau à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 739 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 865 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 130 mètres
- - Ecole primaire Marca à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du parlement
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du parlement, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du parlement dans son marché local
Prix du 8 rue du parlement par rapport à la voie
Sur rue du parlement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 8 rue du parlement se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du parlement par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du parlement se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue du parlement à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue du parlement est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
