4 rue du Parnasse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Parnasse, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Parnasse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Jeanne Elisabeth à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1169 mètres
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1053 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 865 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 63 mètres
Ventes au 4 rue du Parnasse
Les 2 ventes au 4 rue du Parnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Parnasse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Parnasse dans son marché local
Prix du 4 rue du Parnasse par rapport à la voie
Sur rue du Parnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 rue du Parnasse se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Parnasse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Parnasse se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Parnasse à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Parnasse est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
