1 rue du pasteur Alphonse Cadier, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du pasteur Alphonse Cadier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
13 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 660 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 32 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 496 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 178 mètres
Ventes au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier
Les 13 ventes au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier dans son marché local
Prix du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier par rapport à la voie
Sur rue du pasteur Alphonse Cadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 rue du pasteur Alphonse Cadier se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du pasteur Alphonse Cadier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Pau et 52.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 1 rue du pasteur Alphonse Cadier à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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