18 rue du pasteur Alphonse Cadier, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du pasteur Alphonse Cadier, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pau Centre 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 1482 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Cadier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 616 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 189 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 775 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 337 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du pasteur Alphonse Cadier
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du pasteur Alphonse Cadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier dans son marché local
Prix du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier par rapport à la voie
Sur rue du pasteur Alphonse Cadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 18 rue du pasteur Alphonse Cadier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du pasteur Alphonse Cadier par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du pasteur Alphonse Cadier se situe 32.9 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du pasteur Alphonse Cadier à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue du pasteur Alphonse Cadier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
