3 rue du pesquit, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du pesquit, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°1 et du 16.51 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du pesquit, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pau Est 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1027 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE QUATRE COINS DU MONDE à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du pesquit
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du pesquit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du pesquit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du pesquit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du pesquit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du pesquit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du pesquit dans son marché local
Prix du 3 rue du pesquit par rapport à la voie
Sur rue du pesquit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 rue du pesquit se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du pesquit par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du pesquit se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du pesquit à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue du pesquit est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
