4 rue du pic de Cézy, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du pic de Cézy, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du pic de Cézy, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 497 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1545 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 750 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 158 mètres
Ventes au 4 rue du pic de Cézy
Une vente a été recensée au 4 rue du pic de Cézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du pic de Cézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du pic de Cézy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du pic de Cézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du pic de Cézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du pic de Cézy dans son marché local
Prix du 4 rue du pic de Cézy par rapport à la voie
Sur rue du pic de Cézy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 rue du pic de Cézy se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du pic de Cézy par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du pic de Cézy se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du pic de Cézy à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue du pic de Cézy est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
