12 rue du Pourtalet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Pourtalet, affiche un prix moyen de 2 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue du Pourtalet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesquidoux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'information et d'orientation à 976 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 1153 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 636 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 327 mètres
Ventes au 12 rue du Pourtalet
Les 5 ventes au 12 rue du Pourtalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Pourtalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Pourtalet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Pourtalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Pourtalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Pourtalet dans son marché local
Prix du 12 rue du Pourtalet par rapport à la voie
Sur rue du Pourtalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 rue du Pourtalet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Pourtalet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Pourtalet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue du Pourtalet à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue du Pourtalet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
