2 rue du Soust, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 656 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Soust, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue du Soust, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Gassion, actuellement cercle de jeux à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussille à 123 mètres
- Croix du Prince à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 1228 mètres
- Collège Marguerite de Navarre à 1283 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2483 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 819 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 537 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Soust

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Soust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter rue du Soust(2 255€)

4 bis rue du Soust(2 246€)

21 rue du Soust(2 111€)

23 c rue du Soust(2 133€)

23 b rue du Soust(2 137€)

23 a rue du Soust(2 250€)

23 rue du Soust(2 255€)

9 rue du Soust(1 922€)

Prix du 2 rue du Soust dans son marché local

Prix du 2 rue du Soust par rapport à la voie

Sur rue du Soust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 rue du Soust se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Soust par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Soust se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Concorde, 64000 Pau(1,876 €)

rue Amédée Roussille, 64000 Pau(2,150 €)

rue de Gelos, 64000 Pau(2,084 €)

rue de Lajus, 64000 Pau(1,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Soust

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Soust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.