3 rue du Soust, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Soust, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue du Soust, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Jurançon 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 75 mètres
- - Croix du Prince à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Navarre à 1388 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 654 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Soust
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Soust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Soust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Soust, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Soust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Soust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Soust dans son marché local
Prix du 3 rue du Soust par rapport à la voie
Sur rue du Soust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 rue du Soust se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Soust par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Soust se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Pau et -24.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 3 rue du Soust à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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