2 rue du syringa, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du syringa, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du syringa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pau Est 3.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1133 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 570 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du syringa
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du syringa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du syringa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du syringa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du syringa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du syringa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du syringa dans son marché local
Prix du 2 rue du syringa par rapport à la voie
Sur rue du syringa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 rue du syringa se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du syringa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du syringa se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Pau et -20.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 2 rue du syringa à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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