21 rue du syringa, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du syringa, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue du syringa, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 1057 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 571 mètres
Ventes au 21 rue du syringa
Une vente a été recensée au 21 rue du syringa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du syringa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du syringa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du syringa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du syringa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du syringa dans son marché local
Prix du 21 rue du syringa par rapport à la voie
Sur rue du syringa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 21 rue du syringa se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du syringa par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du syringa se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue du syringa à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 rue du syringa est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
