2 rue Duparc, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Duparc, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Duparc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pau Est 4.
3 niveaux - 15 logements - 977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapuyade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1094 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 1093 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 353 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Duparc
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Duparc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Duparc dans son marché local
Prix du 2 rue Duparc par rapport à la voie
Sur rue Duparc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 rue Duparc se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Duparc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Duparc se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Pau et -15.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 2 rue Duparc à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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