5 rue Edmond Audran, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 8.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Edmond Audran, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pau Est 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean-Baptiste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School of Béarn à 1496 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 776 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 1058 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARANCY à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Edmond Audran, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 5 rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur rue Edmond Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 5 rue Edmond Audran se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Edmond Audran par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Edmond Audran se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Pau et 8.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Edmond Audran à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Edmond Audran est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
