69 rue Emile Garet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 rue Emile Garet, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°67 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 rue Emile Garet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 163 mètres
- - Pau à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 337 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 220 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 957 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 69 rue Emile Garet
Aucune vente n'a été recensée au 69 rue Emile Garet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 rue Emile Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 rue Emile Garet, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 rue Emile Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 rue Emile Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 rue Emile Garet dans son marché local
Prix du 69 rue Emile Garet par rapport à la voie
Sur rue Emile Garet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 69 rue Emile Garet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 rue Emile Garet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 rue Emile Garet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 rue Emile Garet à Pau
Le loyer moyen estimé au 69 rue Emile Garet est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
