4 bis rue Fossié, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue Fossié, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.34 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis rue Fossié, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 466 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 187 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 688 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue Fossié
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue Fossié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue Fossié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue Fossié, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Fossié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue Fossié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue Fossié dans son marché local
Prix du 4 bis rue Fossié par rapport à la voie
Sur rue Fossié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 bis rue Fossié se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue Fossié par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue Fossié se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis rue Fossié à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 bis rue Fossié est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
