4 rue Fossié, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Fossié, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Fossié, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 453 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 198 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 695 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 325 mètres
Ventes au 4 rue Fossié
Une vente a été recensée au 4 rue Fossié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Fossié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Fossié, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Fossié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Fossié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Fossié dans son marché local
Prix du 4 rue Fossié par rapport à la voie
Sur rue Fossié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 rue Fossié se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Fossié par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Fossié se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Fossié à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Fossié est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
