9 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Frédéric Mistral, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pissard Santarelli à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 893 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 499 mètres
Ventes au 9 rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 9 rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Frédéric Mistral, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 9 rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 rue Frédéric Mistral se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Frédéric Mistral par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Frédéric Mistral se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Frédéric Mistral à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Frédéric Mistral est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
