4 rue Gaston Lamaignère, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gaston Lamaignère, affiche un prix moyen de 2 346 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Gaston Lamaignère, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 366 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 864 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 377 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH à 324 mètres
Ventes au 4 rue Gaston Lamaignère
Une vente a été recensée au 4 rue Gaston Lamaignère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Gaston Lamaignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Gaston Lamaignère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Gaston Lamaignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Gaston Lamaignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gaston Lamaignère dans son marché local
Prix du 4 rue Gaston Lamaignère par rapport à la voie
Sur rue Gaston Lamaignère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 4 rue Gaston Lamaignère se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gaston Lamaignère par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Gaston Lamaignère se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Gaston Lamaignère à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Gaston Lamaignère est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
