3 rue Goya, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Goya, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Goya, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jurançon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthe à 159 mètres
- - Croix du Prince à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 1137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LEON SAY à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Goya, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Goya dans son marché local
Prix du 3 rue Goya par rapport à la voie
Sur rue Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 rue Goya se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Goya par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Goya se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Pau et 36.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Goya à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Goya est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
