2 rue Guernica, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 784 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Guernica, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 rue Guernica, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pau Est 8.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trianon à 87 mètres
- Pau à 4948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 2762 mètres
- Collège privé International School of Béarn à 464 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 3011 mètres
- Lycée privée International School of Béarn à 464 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 2190 mètres
- Ecole primaire privée internationale school of Béarn à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Guernica

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Guernica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Guernica(2 245€)

6 rue Guernica(2 248€)

1 rue Guernica(2 248€)

3 rue Guernica(2 240€)

5 rue Guernica(2 244€)

7 rue Guernica(2 244€)

8 rue Guernica(2 249€)

10 rue Guernica(2 246€)

Prix du 2 rue Guernica dans son marché local

Prix du 2 rue Guernica par rapport à la voie

Sur rue Guernica, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 rue Guernica se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Guernica par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guernica se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Pau et -27.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Copernic, 64000 Pau(2,375 €)

avenue Léon Blum, 64000 Pau(2,331 €)

impasse Miguel Hernandez, 64000 Pau(2,246 €)

rue Fraisse et Lacabanne, 64000 Pau(2,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Guernica

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Guernica apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.