9 rue Gustave Flaubert, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue Gustave Flaubert, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 883 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 876 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 987 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Gustave Flaubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 9 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 9 rue Gustave Flaubert se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gustave Flaubert par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Gustave Flaubert se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Pau et 20.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
