12 rue Gustave Schlumberger, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gustave Schlumberger, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Gustave Schlumberger, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 218ème Ri à 174 mètres
- - Pau à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 950 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 370 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Gustave Schlumberger
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gustave Schlumberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Gustave Schlumberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Gustave Schlumberger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Gustave Schlumberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Gustave Schlumberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gustave Schlumberger dans son marché local
Prix du 12 rue Gustave Schlumberger par rapport à la voie
Sur rue Gustave Schlumberger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 rue Gustave Schlumberger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gustave Schlumberger par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gustave Schlumberger se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Gustave Schlumberger à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Gustave Schlumberger est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
