avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix avenue Gaston Phoebus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Gaston Phoebus se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Gaston Phoebus à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Gaston Phoebus est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Gaston Phoebus
Les ventes enregistrées avenue Gaston Phoebus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Gaston Phoebus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 42 mètres
- - Pau à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 489 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 431 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1410 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 422 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 134 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Gaston Phoebus
Adresses avenue Gaston Phoebus
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Gaston Phoebus, classées par tranches de numéros.
