18 rue Gustave Schlumberger, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Gustave Schlumberger, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Gustave Schlumberger, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutton à 144 mètres
- - Pau à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 996 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 575 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 417 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 435 mètres
Ventes au 18 rue Gustave Schlumberger
Les 2 ventes au 18 rue Gustave Schlumberger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Gustave Schlumberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Gustave Schlumberger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Schlumberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Schlumberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gustave Schlumberger dans son marché local
Prix du 18 rue Gustave Schlumberger par rapport à la voie
Sur rue Gustave Schlumberger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 18 rue Gustave Schlumberger se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gustave Schlumberger par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Gustave Schlumberger se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Gustave Schlumberger à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Gustave Schlumberger est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
