2 rue Guy de Maupassant, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 652 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Guy de Maupassant, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue Guy de Maupassant, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pau Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Blanchard à 84 mètres
- Pau à 3847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 712 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1782 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 706 mètres
- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 1105 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Guy de Maupassant(2 045€)

6 rue Guy de Maupassant(2 253€)

8 rue Guy de Maupassant(2 378€)

18 boulevard Hauterive(2 039€)

16 boulevard Hauterive(2 042€)

2 rue de Lagor(2 212€)

87 boulevard Hauterive(2 136€)

13 rue Georges Brassens(2 259€)

Prix du 2 rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 2 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 rue Guy de Maupassant se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Guy de Maupassant par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guy de Maupassant se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Pau et -33.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Philippon, 64000 Pau(2,444 €)

boulevard Hauterive, 64000 Pau(2,512 €)

rue Charles de Foucauld, 64000 Pau(2,335 €)

rue Georges Brassens, 64000 Pau(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.