10 rue Henri IV, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 26.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Henri IV, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 17 mètres
- - Pau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 727 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 238 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 257 mètres
- - Ecole primaire Marca à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Henri IV, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Henri IV dans son marché local
Prix du 10 rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 10 rue Henri IV se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Henri IV par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Henri IV se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Henri IV à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 rue Henri IV est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
