16 rue Hippolyte Taine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Hippolyte Taine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Hippolyte Taine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 681 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Hippolyte Taine
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Hippolyte Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Hippolyte Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Hippolyte Taine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Hippolyte Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Hippolyte Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Hippolyte Taine dans son marché local
Prix du 16 rue Hippolyte Taine par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 16 rue Hippolyte Taine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Hippolyte Taine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Hippolyte Taine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Pau et 18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Hippolyte Taine à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Hippolyte Taine est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
