2 rue Hippolyte Taine, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Hippolyte Taine, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Hippolyte Taine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Hippolyte Taine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Hippolyte Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Hippolyte Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Hippolyte Taine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Hippolyte Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Hippolyte Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Hippolyte Taine dans son marché local
Prix du 2 rue Hippolyte Taine par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 rue Hippolyte Taine se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Hippolyte Taine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hippolyte Taine se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Pau et -24.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 2 rue Hippolyte Taine à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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