9 rue Honoré de Balzac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 rue Honoré de Balzac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pau Nord 3.
2 niveaux - 8 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0504 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0503 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1120 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 699 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 212 mètres
Ventes au 9 rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 9 rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Honoré de Balzac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 rue Honoré de Balzac se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Honoré de Balzac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Honoré de Balzac se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Pau et -5.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
