2 rue Jean Cocteau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 647 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Jean Cocteau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 rue Jean Cocteau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pau Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blaise à 326 mètres
- Pau à 3498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 1307 mètres
- Collège privé Sainte Bernadette à 937 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2175 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 1551 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 720 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Jean Cocteau(2 517€)

1 rue Jean Cocteau(2 006€)

3 rue Jean Cocteau(2 371€)

5 rue Jean Cocteau(2 247€)

9 rue Jean Cocteau(2 187€)

7 rue Jean Cocteau(2 033€)

5 impasse André Chenier(2 513€)

3 impasse André Chenier(2 412€)

Prix du 2 rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 rue Jean Cocteau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Jean Cocteau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Cocteau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Pau et -21.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse André Chenier, 64000 Pau(2,378 €)

impasse cami Debat, 64000 Pau(2,605 €)

rue François Villon, 64000 Pau(2,157 €)

rue Jacques Brel, 64000 Pau(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.