2 rue Jean Giono, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 rue Jean Giono, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pau Est 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 761 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 905 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 386 mètres
Ventes au 2 rue Jean Giono
Les 2 ventes au 2 rue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 rue Jean Giono se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Giono par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Giono se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Pau et 9.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
