16 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Jean-Jacques de Monaix, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 412 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 359 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 608 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 291 mètres
Ventes au 16 rue Jean-Jacques de Monaix
Une vente a été recensée au 16 rue Jean-Jacques de Monaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Jean-Jacques de Monaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Jean-Jacques de Monaix, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Jean-Jacques de Monaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Jean-Jacques de Monaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Jean-Jacques de Monaix dans son marché local
Prix du 16 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques de Monaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Jean-Jacques de Monaix à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue Jean-Jacques de Monaix est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
