3 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean-Jacques de Monaix, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 1 local - 36 parkings - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 461 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 421 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 466 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 588 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 317 mètres
Ventes au 3 rue Jean-Jacques de Monaix
Les 17 ventes au 3 rue Jean-Jacques de Monaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques de Monaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean-Jacques de Monaix, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques de Monaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques de Monaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean-Jacques de Monaix dans son marché local
Prix du 3 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques de Monaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean-Jacques de Monaix se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jean-Jacques de Monaix à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jean-Jacques de Monaix est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
