9 bis rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 12.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pau Sud 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 394 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 380 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 630 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix dans son marché local
Prix du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques de Monaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix à Pau
Le loyer moyen estimé au 9 bis rue Jean-Jacques de Monaix est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
