18 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 615 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 284 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 621 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Jean Jaurès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 18 rue Jean Jaurès se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jean Jaurès par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Jean Jaurès se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Jean Jaurès à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 rue Jean Jaurès est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
