23 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Jean Jaurès, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 578 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 268 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 437 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 23 rue Jean Jaurès se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jean Jaurès par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jean Jaurès se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Jean Jaurès à Pau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Jean Jaurès est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
