2 rue Jean Jové, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Jové, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Jean Jové, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 767 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 382 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 251 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 673 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Jové
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Jové au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Jové
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Jové, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Jové
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Jové complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Jové dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Jové par rapport à la voie
Sur rue Jean Jové, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 rue Jean Jové se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Jové par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jean Jové se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Jean Jové à Pau
Le loyer moyen estimé au 2 rue Jean Jové est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
