5 rue Jean Jové, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jean Jové, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Jean Jové, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 83 logements - 1264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 378 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 252 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 697 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 323 mètres
Ventes au 5 rue Jean Jové
Les 3 ventes au 5 rue Jean Jové donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jean Jové
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jean Jové, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Jové
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Jové complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jean Jové dans son marché local
Prix du 5 rue Jean Jové par rapport à la voie
Sur rue Jean Jové, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 5 rue Jean Jové se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jean Jové par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Jean Jové se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Pau et 38.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Jean Jové à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 rue Jean Jové est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
