3 rue Jean Réveil, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Réveil, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jean Réveil, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 117 mètres
- - Pau à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 320 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 900 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 158 mètres
Ventes au 3 rue Jean Réveil
Les 9 ventes au 3 rue Jean Réveil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Réveil, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Réveil dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Réveil par rapport à la voie
Sur rue Jean Réveil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 rue Jean Réveil se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Réveil par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Réveil se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jean Réveil à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jean Réveil est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
