8 rue Jean Réveil, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jean Réveil, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Jean Réveil, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles - Despourrins à 155 mètres
- - Pau à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 467 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 926 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 171 mètres
Ventes au 8 rue Jean Réveil
Les 3 ventes au 8 rue Jean Réveil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jean Réveil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jean Réveil, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Réveil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Réveil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean Réveil dans son marché local
Prix du 8 rue Jean Réveil par rapport à la voie
Sur rue Jean Réveil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 8 rue Jean Réveil se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean Réveil par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jean Réveil se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Jean Réveil à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Jean Réveil est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
