7 rue Jean Vilar, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 2 241 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Jean Vilar, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pau Est 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géologues à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 574 mètres
Ventes au 7 rue Jean Vilar
Les 7 ventes au 7 rue Jean Vilar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Vilar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur rue Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 7 rue Jean Vilar se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Vilar par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jean Vilar se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Jean Vilar à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue Jean Vilar est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
