12 rue Jeanne d'Albret, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Jeanne d'Albret, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 325 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 67 mètres
- - Pau à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 655 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 745 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 205 mètres
- - Ecole primaire Marca à 266 mètres
Ventes au 12 rue Jeanne d'Albret
Les 4 ventes au 12 rue Jeanne d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jeanne d'Albret, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 12 rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 rue Jeanne d'Albret se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jeanne d'Albret par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Jeanne d'Albret se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Jeanne d'Albret à Pau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Jeanne d'Albret est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
