rue Gassion, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Gassion, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF rue Gassion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gassion dans son marché local
Prix rue Gassion par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gassion se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gassion à Pau
Le loyer moyen estimé rue Gassion est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gassion
Les ventes enregistrées rue Gassion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gassion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Pau à 40 mètres
- - Pau à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 793 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1960 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 174 mètres
- - Ecole primaire Marca à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gassion
Adresses rue Gassion
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gassion, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au rue Gassion à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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