8 rue Jeanne d'Albret, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Jeanne d'Albret, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 2 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 40 mètres
- - Pau à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 675 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 741 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 223 mètres
- - Ecole primaire Marca à 285 mètres
Ventes au 8 rue Jeanne d'Albret
Les 2 ventes au 8 rue Jeanne d'Albret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jeanne d'Albret, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 8 rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 rue Jeanne d'Albret se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jeanne d'Albret par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jeanne d'Albret se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Pau et 26.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Jeanne d'Albret à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Jeanne d'Albret est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
